1、强排设计是房地产开发中的关键环节，它在拿地前的测算阶段产生，成为后续所有设计工作的基础。通常，这项工作由投拓或市场部门主导，主要流程包括获得土地资料、制定产品定位、设计强排方案、依据设计指标进行成本、财务、税费等测算，并最终确定项目的核心经营指标，这成为拿地决策的关键依据。
2、设计强排：根据营销建议及红线图、地形图，设计部进行规划方案。 投资测算：基于设计规划，进行成本与销售数据的分析，计算项目净利率及内部收益率。 集团评审：将投资测算资料提交集团评审，获得项目授权价。 拿地程序：通过集团评审后，进行实际的招拍挂或收并购程序。
3、在地产项目的成功道路上，拿地起着至关重要的作用，因此投拓岗位因其金融属性的天然重要性，成为了炙手可热的职位之一。投拓工作不仅包含了市场调研、内部交圈、投资测算、谈判以及汇报等关键环节，还具有高度的灵活性和挑战性。
4、魏明生作为宇宙第一房企必桂苑的投拓经理，提到公司虽然压力不大，但国外马来西亚的项目出现问题，销售部与融资部的高管被叫去谈话，公司要求高周转、回正现金流，使得工作压力剧增。
5、总部位于华南的某房企投拓负责人指出，在当前公开市场拿地利润空间受限的背景下，通过勾地等形式获取的城市更新项目可以对房企的利润率形成有效支撑，尤其在政策较为完整的珠三角，以较低价格拿到大量土地的勾地方式保证了企业利润。
1、园林专业主要学习的内容包括植物学、生态学、土壤学、景观设计、园林工程、园林植物栽培与管理、园林植物保护、园林规划与设计、园林建筑、园林史等课程。学生需要掌握植物的生长习性、繁殖方法、病虫害防治以及园林植物的配置和应用。
2、园林规划设计。这是园林设计专业的核心课程，主要学习如何规划园林空间布局，包括绿地设计、公园规划、景观设计等。学生需要掌握不同的设计理念和方法，以及如何将自然环境和人文元素融入到设计中。生态学基础。
3、学习地理学和GIS知识，使用地图、测量仪收集地理信息。建筑学原理和技术，掌握园林建筑和设施设计施工技术，了解建筑与环境关系，保护环境资源。学习艺术与历史，培养审美观、创造力，展示地域特色和文化内涵。园林专业综合性强，要求学生全面掌握知识，应用于设计实践，创造美观、实用的园林景观，为人类生活增色。
4、园林专业的学生需要掌握广泛的知识和技能，包括扎实的数学、物理和化学基础理论知识。同时，他们还应具备生物学、林学、建筑学以及设计艺术学的基本理论和知识。此外，学生需掌握风景名胜区规划、森林公园规划、城市绿地系统规划以及各类园林绿地的设计和规划技巧，熟悉园林植物的栽培和养护管理方法。
5、植物学是园林专业的基础课程之一，它涉及到植物的分类、形态、生理、生态以及植物的繁殖和生长发育等方面的知识。通过学习植物学，学生能够了解不同植物的特性和生长习性，为后续的园林设计和植物配置打下坚实的基础。生态学是研究生物与其环境之间相互作用的科学。
1、城市规划行业里的规划人，第一种“搞城市规划的人”，是那些做规划方案、画规划图的城市规划师。每次别人问我，搞城市规划和搞建筑的区别在哪？我就会说：你们看过那些什么城市新区的渲染图、宣传片、各种大模型吧，那些就是规划师搞的。建筑师设计一栋两栋房子，规划师设计一片城区。
2、易中天（1947年-），湖南岳阳湘阴人，中国历史学家、作家和学者。目录[隐藏] 1 简历2 学术研究3 作品4 流行文化5 易中天语录6 外部链接简历 幼年在湖南长沙渡过，少年时期，是在湖北武汉度过。1965年，高中毕业后，易中天到新疆生产建设兵团插队，后当中学教师。
3、除此之外，秦始皇还有一个爱好：喜欢搞大的工程项目，搞城市规划建设，修宏伟的建筑。他每灭一国，就要把这个国家首都的宫殿绘下图纸，在咸阳边上照样复制一座。因此，他修的宫殿非常多，关中计宫三百，关外四百余，一共七百多座。
4、城市规划、城市设计是一门宏大的学科和体系，它应包括：工程技术、建筑学、人文学、艺术学、经济学、环境学、社会学等学科。只有这些学科综合到一起， 才能支撑起城市规划设计的使命。
