1、城中村改造有以下特点：户口是集体户。产权是村里的，不能过户。不适合非该村的人购买。 什么是城中村改造房 城中村从狭义上说，是指农村村落在城市化程序中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。
2、而城中村改造则更侧重于解决特定区域的历史遗留问题，如房屋老化、土地权属不清等。改造过程中，政府会依据相关法律对原居民进行合理补偿，确保其合法权益不受损害。城中村改造不仅涉及土地性质的转变，还涉及到居民身份的转变，这是一个复杂且敏感的过程，需要政府在规划和执行时做到公平公正。
3、城中村改造是指在城市化进程中，对由于农村村落耕地被征用后，农民转为居民但仍居住在原村落所形成的居民区进行的征收拆迁活动。以下是关于城中村改造的几点详细说明：背景与原因：城市化进程：随着城市化的不断推进，城市的边界不断扩张，原本位于城市边缘的农村村落逐渐被纳入城市范围。
4、城中村改造通常指的是对城市中存在的、原本属于农村集体土地上的房屋进行改造和更新的过程。这些房屋往往因为城市扩张而被包围在城市之中，但仍然保持着农村的居住形态和管理方式。
环境改善 改造后的村庄建成了高层电梯楼，楼间距符合规范，通风采光得到显著改善。 南方的潮湿天气在改造后的高层住宅中将得到缓解。 宽敞的停车场解决了停车难题。 电梯的安装便利了老人和行动不便者。 改造后的村庄配备了更完善的学校、医院和公交系统，硬件设施和师资、医疗资源均有所提升。
旧村改造带来的改变主要包括：改善居住环境，提升生活品质；完善基础设施和公共服务设施；提高土地利用效率和村落经济效益。居住环境与生活品质的提升 旧村改造的首要目标是改善居民的居住环境。通过拆除破旧房屋，建设新型住宅，使得村民的住房条件得到显著的提升。
提升村民生活品质 旧村改造的首要目的是改善村民的居住环境和条件。通过改造，可以提升基础设施，如道路、供水、供电、排水等，改善公共设施，如公园、学校、医疗设施等，从而提高村民的生活质量。促进经济发展 旧村改造不仅关乎村民的生活，更是区域经济发展的重要契机。
环境改善：改造后的城中村将采用高标准的规划和建设，实现居住与商业办公的有机结合，配备完善的市政基础设施，满足绿化、净化、美化的要求。 住房条件提升：村民将从陈旧的房子搬到光线充足、通风良好、结构合理，且拥有水、电、气、暖、有线电视等完善配套设施的新房。
二）城中村改造后将会给村民（居民）带来什么好处？ 环境改善：改造后的城中村将具备高起点、高标准规划和建设，实现居住与商业办公的兼容，配备完善的市政配套设施，达到绿化、净化、美化的要求。
确实，旧村改造将在义乌城区周边的许多村庄逐步展开。这一进程不仅能够提升乡村面貌，还能促进当地经济的持续增长。旧村改造项目将为义乌带来一系列积极影响，比如改善基础设施、增强居民的生活质量，以及吸引更多投资者的目光。