建设项目的用地申请需经过严格程序。只有在建设项目已列入本年度固定资产投资计划或获得预备项目批准后，建设单位才有资格提出用地申请。同时，建设用地实行计划指标管理，优先保障国家重点项目的用地需求，审批时必须符合当地年度用地规划，严禁超指标审批。
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。
建设用地审批环节过多根据现行的建设用地审批规定，一个新增的建设用地项目，从其申请到获得土地的使用权这一过程较为繁杂，需要经过用地预审、农地转用、土地征收以及按规划供地等多个环节。审批环节过多增加了审批的难度，也降低了审批工作的效率。
为加强国家建设用地管理，严格审批制度，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法规，制订本暂行规定。凡经国务院主管部门及县级以上人民政府批准，按照国家基本建设程序列入固定资产投资计划的，或者按国家规定准许建设的项目，均适用本暂行规定。
《土地管理法》规定国有建设用地审批主要包括农用地转用为建设用地审批、农村集体土地征收为国有土地审批、具体建设项目用地审批即项目供地审批、建设用地预审。 （一）农用地转用审批，属于土地用途变更审批。
1、第三是注重技术创新，保障信息安全。新-一代信息技术的发展方兴未艾，在智慧城市建设中，应注意对创新的支持和对新技术的运用，着力营造有利于大众创业、万众创新的良好环境与氛围。网络信息安全是信息化发展的重要内容，应该加大信息安全投入，切实保障网络信息安全。
2、智慧城市建设需要关注以下几个方面：准确理解智慧城市的内涵。“智慧”通常定义为“对事物能迅速、灵活、正确地理解和处理的能力”。智慧城市的顶层设计、架构设计、功能层次以及智慧城市的应用系统都应该包含这些要素。关注智慧城市的价值取向和发展定位。
3、新型智慧城市建设的要点涵盖以下几个核心方面： 城市基础设施智能化：运用物联网、云计算、大数据等先进技术，推动城市基础设施的智能化升级，从而提升城市运营管理效率和居民服务水平。
4、新型智慧城市建设的要点包括以下几个方面：城市基础设施智能化：通过物联网、云计算、大数据等技术，实现城市基础设施的智能化管理，提高城市运行效率和服务水平。城市公共服务智能化：通过智能化技术，实现城市公共服务的智能化，提高城市居民的生活质量，如智能交通、智能医疗、智能教育等。
要解决新型城镇化进程中的土地管理问题，需要完善和创新土地管理体制机制，进行科学管理和综合治理。
推出“建立省域内的建设用地交易机制”以及“补充耕地指标跨区域交易机制”可以在更大范围内实现建设用地和耕地的配置与平衡，有利于提高土地利用效率，平抑土地价格。
措施包括：科学编制土地利用规划，统筹城乡发展用地；加大土地整理力度，助推新农村建设；推进农村集体建设用地流转，用好农村存量建设用地，增加农民财产性收入；推进征地制度改革，营造良好用地环境；强化节约集约用地，提高土地利用效率。重庆市具体试验模式见表1。
新京报快讯（记者李玉坤）3月29日，北京市十五届人大常委会第十二次会议上审议通过修订后的《北京市城乡规划条例》，条例将于2019年4月28日起正式施行。
第一章 总 则第一条 为了做好本市城乡规划工作，协调城乡空间布局，改善人居和发展环境，促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 本市行政区域全部为规划区。
第4号公告，宣布了一项重要的法规修订。北京市城乡规划条例经过深入讨论和审议，于2009年5月22日在北京市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议上获得通过。这部条例旨在规范和指导北京市的城乡规划，为城市建设和乡村发展提供明确的法律依据。
规划的覆盖范围非常明确，东至友联、友好村的东山脚下，西至规划环城西路的外围绿化带，北至小南坝街经过贝尔桥至河东的贝尔大街，南至河西的索伦西街，直至伊敏河以南，再延伸至河东的索伦东待。规划的总用地面积为107平方公里。
呼伦贝尔市的新区规划着眼于提升其在东北经济圈的地位，定位为西部重要的对外开放城市。这个区域不仅致力于成为东北经济圈的区域商贸中心和交通枢纽，还肩负着整合和强化呼伦贝尔市多项核心功能的关键角色。特别在呼伦贝尔市中心城新区的规划中，新区被赋予了综合管理中心和旅游服务中心的重要职能。
根据《呼伦贝尔市总体规划》呼伦贝尔市中心城区的功能定位包括如下三个方面：东北经济圈西部重要的对外开放城市东北经济圈区域商贸中心、交通枢纽呼伦贝尔市的综合管理中心、产业中心和旅游服务中心本次规划的城市新区，主要承担了呼伦贝尔市的综合管理中心和旅游服务中心的职能。
金凯隆御水湾楼盘位于：呼伦贝尔新区中鼎半岛西侧。金凯隆御水湾，位于呼伦贝尔市中心城新区，西邻人工河，东靠中鼎半岛别墅区，南邻规划六街，北接旅游培训基地。江泉国际、勤达广场近在咫尺。8路公交车项目周边，项目驱车10即可到达市中心，15呼伦贝尔东山机场，尽享现代都市生活。
最南侧临城市公园12层住宅，超过3层的规划要求。（3分） 试题七：（15分） 某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各六个单元门）住宅楼是临城市干路的。
《试点方案》提出，进一步完善科学合理、层级明晰、管治有效的城乡规划体系，建立全域覆盖、放管结合、实施有序的空间治理模式，健全权责对应、过程管控、约束有力的监督管理机制，实现城乡规划体系更完善、特色风貌更凸显、功能服务更优质、规划治理更有效，为全国城乡规划改革提供可复制、可推广的经验。
规划区内的建设活动应当符合经依法批准的城乡规划。第八条 各级人民政府应当加强对城乡规划的管理，鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。对在城乡规划工作中做出显著成绩的单位和个人，由县级以上人民政府及其有关部门给予表彰和奖励。
各类规划有强制性内容，如城镇体系规划涵盖建设区管制和资源保护，城市、镇规划涉及用地规模和环保指标，控制性详细规划规定用地性质和容积率等。修建性详细规划需政府或建设单位编制并报上级审定，专业规划按国家规定报批。城乡规划需依法公告并征求公众意见。
任何单位和个人必须配合检查，不得阻挠或拒绝，必须如实提供所需资料（第二十三条）。如果发现政府工作人员违反规划，有关部门将提出处分建议（第二十四条）。公民、法人和其他组织需遵守规划，有权查询建设活动是否符合规划，对违规行为进行举报。
会议强调，要进一步提高政治站位，始终强化底线思维，准确把握改革试点的基本原则，坚持农民主体、尊重群众意愿，立足实际、因地制宜，稳慎推进改革试点各项工作，持续探索完善农村宅基地制度。要强化纵向和横向的工作联动，抓紧健全组织机构，尽快建立工作机制，凝聚工作合力，协同推进试点。
建立城乡统一的建设用地市场，稳步推进农村集体用地使用制度改革，探索新增耕地指标、新增建设用地规划指标有偿调剂使用制度。开展农村土地整治整村推进试点，推进城镇建设用地与农村建设用地增减挂钩试点，城乡建设用地增减挂钩指标可在示范区内调剂使用。实行项目供地准入制，制定保障承接产业转移需求的用地政策。